Signal Vente

35bis Rue Pasteur 78390 Bois-d'Arcy

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 38 j) · n° 2678E2220132X

C énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface123 m²
Construction1989-2000
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 105 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 538 €/m² à Bois-d'Arcy (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen558 174 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation513 520 – 602 828 €
Soit4 538 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202562 B Av Jean Jaures 78390 Bois-d'ArcyMaison146 m²610 000 €4 178
05/12/202563 Av Raymond Falaize 78390 Bois-d'ArcyMaison108 m²392 500 €3 634
21/11/202547 Rue D Arcy 78390 Bois-d'ArcyMaison181 m²481 300 €2 659
07/11/202541 Av Jean Casale 78390 Bois-d'ArcyMaison83 m²376 000 €4 530
13/10/202568 Rue De La Paix 78390 Bois-d'ArcyAppartement91 m²435 000 €4 780
13/10/202568 Rue De La Paix 78390 Bois-d'ArcyAppartement45 m²435 000 €9 667
10/10/202573 Av Marcel Hirbec 78390 Bois-d'ArcyMaison106 m²372 200 €3 511
03/10/202529 Rue D Arcy 78390 Bois-d'ArcyMaison113 m²416 600 €3 687
30/06/202513 Av Raymond Falaize 78390 Bois-d'ArcyMaison89 m²335 000 €3 764
23/06/202556 Rue De La Paix 78390 Bois-d'ArcyMaison73 m²378 000 €5 178
13/06/202570 T Av Jean Jaures 78390 Bois-d'ArcyAppartement27 m²155 000 €5 741
12/05/202538 Av Raymond Falaize 78390 Bois-d'ArcyMaison135 m²398 000 €2 948
10/04/202536 Rue Pierre Curie 78390 Bois-d'ArcyMaison65 m²364 000 €5 600
31/03/20256 Rue Lamartine 78390 Bois-d'ArcyMaison74 m²330 000 €4 459
07/03/202528 Rue Clement Ader 78390 Bois-d'ArcyMaison51 m²220 000 €4 314