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4 Allee des Cedres 78230 Le Pecq

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 38 j) · n° 2678E2219122B

F énergie   F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface24 m²
Construction1900
Consommation395 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 172 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 294 €/m² à Le Pecq (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 909 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation80 768 – 94 814 €
Soit3 736 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Av P Martin Luther King 78230 Le PecqAppartement76 m²230 000 €3 026
27/11/202533 Av Auguste Renoir 78160 Marly-le-RoiAppartement65 m²248 250 €3 819
26/11/202547 Av Auguste Renoir 78160 Marly-le-RoiAppartement70 m²255 000 €3 643
18/11/20254 Av P Martin Luther King 78230 Le PecqAppartement109 m²260 100 €2 386
29/10/202541 Av Auguste Renoir 78160 Marly-le-RoiAppartement83 m²290 000 €3 494
10/10/202554 Rte De L Etang La Ville 78750 Mareil-MarlyMaison173 m²724 673 €4 189
30/07/202537 Av Auguste Renoir 78160 Marly-le-RoiAppartement70 m²280 000 €4 000
10/07/202516 All Beausite 78230 Le PecqMaison147 m²519 230 €3 532
10/07/20252 Av P Martin Luther King 78230 Le PecqAppartement121 m²359 000 €2 967
27/06/202515 Av Auguste Renoir 78160 Marly-le-RoiAppartement67 m²255 000 €3 806
27/06/202525 Av Auguste Renoir 78160 Marly-le-RoiAppartement70 m²260 185 €3 717
26/06/202515 All Beausite 78230 Le PecqMaison97 m²733 800 €7 565
25/06/20252 Av P Martin Luther King 78230 Le PecqAppartement87 m²125 000 €1 437
23/06/202519 Av Auguste Renoir 78160 Marly-le-RoiAppartement67 m²305 000 €4 552
16/06/202515 B All Beausite 78230 Le PecqMaison149 m²973 000 €6 530