38 Rue des Etats Généraux 78260 Achères
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2678E2212221Q
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1989
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 036 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 745 €/m² à Achères (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen381 990 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation340 888 – 400 173 €
Soit3 633 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 9 Rue Camille Et Lucile Desmouli 78260 Achères | Maison | 79 m² | 180 940 € | 2 290 |
| 01/12/2025 | 3 Rue Gracchus Babeuf 78260 Achères | Maison | 71 m² | 345 000 € | 4 859 |
| 20/11/2025 | 108 Av De Poissy 78260 Achères | Appartement | 55 m² | 216 000 € | 3 927 |
| 18/11/2025 | 108 Av De Poissy 78260 Achères | Appartement | 55 m² | 205 000 € | 3 727 |
| 13/11/2025 | 9 Pl Du Quatorze Juillet 78260 Achères | Appartement | 64 m² | 170 000 € | 2 656 |
| 16/10/2025 | 113 Av De Poissy 78260 Achères | Appartement | 43 m² | 175 000 € | 4 070 |
| 30/09/2025 | 113 Av De Poissy 78260 Achères | Appartement | 42 m² | 200 000 € | 4 762 |
| 24/09/2025 | 113 Av De Poissy 78260 Achères | Appartement | 65 m² | 227 000 € | 3 492 |
| 13/08/2025 | 8 Rue Antoine De Condorcet 78260 Achères | Maison | 150 m² | 481 000 € | 3 207 |
| 15/07/2025 | 14 Rue Camille Et Lucile Desmouli 78260 Achères | Maison | 86 m² | 264 280 € | 3 073 |
| 02/07/2025 | 23 Rue Des Etats Generaux 78260 Achères | Maison | 121 m² | 433 000 € | 3 579 |
| 01/07/2025 | 30 Av Des Droits De L Homme 78260 Achères | Maison | 103 m² | 379 300 € | 3 683 |
| 27/06/2025 | 17 Rue Des Etats Generaux 78260 Achères | Maison | 88 m² | 380 000 € | 4 318 |
| 26/06/2025 | 113 Av De Poissy 78260 Achères | Appartement | 78 m² | 280 600 € | 3 597 |
| 26/06/2025 | 9 Pl Du Quatorze Juillet 78260 Achères | Appartement | 37 m² | 109 000 € | 2 946 |