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35 Avenue le Kain 78600 Maisons-Laffitte

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2678E2212075A

F énergie   E GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1973
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 936 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/07/2026appartement058 m²DD20733

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 891 €/m² à Maisons-Laffitte (301 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen313 401 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation250 846 – 294 472 €
Soit5 125 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20253 B Av Boileau 78600 Maisons-LaffitteAppartement77 m²415 000 €5 390
10/12/20256 Av Auber 78600 Maisons-LaffitteAppartement100 m²394 200 €3 942
29/09/202516 B Av La Fontaine 78600 Maisons-LaffitteAppartement68 m²590 000 €8 676
15/09/202511 Av Montaigne 78600 Maisons-LaffitteAppartement67 m²320 000 €4 776
28/08/20255 Av Marie Champmesle 78600 Maisons-LaffitteAppartement58 m²190 000 €3 276
08/08/20255 Av Marie Champmesle 78600 Maisons-LaffitteAppartement71 m²361 800 €5 096
24/07/20255 Av Marie Champmesle 78600 Maisons-LaffitteAppartement58 m²300 000 €5 172
25/06/202545 B Av Le Kain 78600 Maisons-LaffitteAppartement71 m²363 800 €5 124
24/06/202551 Av Egle 78600 Maisons-LaffitteAppartement50 m²218 500 €4 370
28/05/20254 Av Boileau 78600 Maisons-LaffitteAppartement70 m²110 000 €1 571
30/04/20259001 Sq Le Kain 78600 Maisons-LaffitteAppartement47 m²205 000 €4 362
30/04/202511 Av Montaigne 78600 Maisons-LaffitteAppartement65 m²287 150 €4 418
29/03/20259 Av Marie Champmesle 78600 Maisons-LaffitteAppartement71 m²330 500 €4 655
28/02/202539 Av Le Kain 78600 Maisons-LaffitteAppartement55 m²291 400 €5 298
16/01/20253 B Av Jean Goujon 78600 Maisons-LaffitteMaison150 m²1 900 000 €12 667