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18 Avenue des Capucines 78340 Les Clayes-sous-Bois

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2678E2208558T

G énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface56 m²
Constructionavant 1948
Consommation653 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 890 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/08/2026appartement056 m²GC56863
27/08/2026maison056 m²GC53065

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 231 €/m² à Les Clayes-sous-Bois (139 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 321 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation135 279 – 158 806 €
Soit2 649 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202515 Rue Du Stade 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison96 m²327 000 €3 406
19/11/202516 Av Des Pervenches 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison62 m²290 000 €4 677
12/09/202544 Av De La Foret 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison155 m²645 000 €4 161
10/09/202522 Av De La Foret 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison135 m²462 000 €3 422
27/08/202536 Av De La Foret 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison99 m²528 750 €5 341
22/08/202523 Av De La Foret 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison60 m²300 000 €5 000
28/07/20257 Rue Des Genets 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison28 m²290 000 €10 357
28/07/20257 Rue Des Genets 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison50 m²290 000 €5 800
07/02/202523 Av De La Vallee 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison73 m²245 000 €3 356
22/01/202513 Av Des Capucines 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison84 m²380 500 €4 530
20/12/202420 Rue De La Croix D Arcy 78450 VillepreuxMaison120 m²422 000 €3 517
04/12/202424 Av Des Capucines 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison117 m²195 000 €1 667
08/11/202457 Av Du Bois 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison113 m²385 050 €3 408
04/10/202466 Av Du Parc 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison141 m²502 000 €3 560
10/09/20246 Rue De La Croix D Arcy 78450 VillepreuxMaison100 m²448 000 €4 480