11 Rue du Bocage 78440 Gargenville
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2678E2208313I
D énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1948-1974
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 473 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 423 €/m² à Gargenville (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen398 512 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation355 632 – 417 481 €
Soit4 290 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 8 Rue Du Ruisseau 78440 Gargenville | Maison | 25 m² | 165 000 € | 6 600 |
| 08/10/2025 | 64 Av De Paris 78440 Gargenville | Maison | 88 m² | 227 000 € | 2 580 |
| 02/09/2025 | 7 Av Lucie Desnos 78440 Gargenville | Appartement | 63 m² | 200 000 € | 3 175 |
| 01/09/2025 | 21 Rue Du Bocage 78440 Gargenville | Maison | 86 m² | 235 000 € | 2 733 |
| 24/06/2025 | 7 Av Lucie Desnos 78440 Gargenville | Appartement | 47 m² | 150 000 € | 3 191 |
| 10/06/2025 | 7 Av Lucie Desnos 78440 Gargenville | Appartement | 48 m² | 168 000 € | 3 500 |
| 09/04/2025 | 12 Rue Des Silenes 78440 Gargenville | Maison | 72 m² | 211 000 € | 2 931 |
| 28/03/2025 | 19 B Av Lucie Desnos 78440 Gargenville | Maison | 40 m² | 156 000 € | 3 900 |
| 14/02/2025 | 67 Rue Des Erables 78440 Gargenville | Maison | 88 m² | 222 000 € | 2 523 |
| 04/10/2024 | 3 Rue Des Merlettes 78440 Gargenville | Maison | 72 m² | 215 000 € | 2 986 |
| 03/10/2024 | 7 Av Lucie Desnos 78440 Gargenville | Appartement | 42 m² | 160 000 € | 3 810 |
| 21/09/2024 | 9 Rue Le Lupin 78440 Gargenville | Maison | 99 m² | 265 000 € | 2 677 |
| 16/08/2024 | 24 Rue Du Bocage 78440 Gargenville | Maison | 72 m² | 228 000 € | 3 167 |
| 21/06/2024 | 7 Av Lucie Desnos 78440 Gargenville | Appartement | 43 m² | 135 000 € | 3 140 |
| 11/06/2024 | 36 Av Lucie Desnos 78440 Gargenville | Maison | 84 m² | 207 000 € | 2 464 |