Signal Vente

48 Rue de Paris 78600 Maisons-Laffitte

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2678E2206991M

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface18 m²
Constructionavant 1948
Consommation435 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé953 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 891 €/m² à Maisons-Laffitte (301 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 805 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation86 287 – 101 294 €
Soit5 125 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259 Av Longueil 78600 Maisons-LaffitteAppartement38 m²185 000 €4 868
12/11/202528 B Rue Masson 78600 Maisons-LaffitteAppartement29 m²140 000 €4 828
31/10/202527 Rue De Paris 78600 Maisons-LaffitteAppartement81 m²475 000 €5 864
22/10/20251 T Rue Du Chateau 78600 Maisons-LaffitteAppartement24 m²162 800 €6 783
15/10/202524 Rue Masson 78600 Maisons-LaffitteAppartement20 m²85 000 €4 250
10/10/202529 Av Nicolas Deux 78600 Maisons-LaffitteAppartement99 m²581 380 €5 873
01/10/202516 Rue De La Muette 78600 Maisons-LaffitteAppartement65 m²770 000 €11 846
30/09/20253 Rue De La Digue 78600 Maisons-LaffitteAppartement76 m²530 000 €6 974
29/09/20257 Rue Mad Boullenc De Crevecoeur 78600 Maisons-LaffitteAppartement74 m²730 000 €9 865
25/09/20259 Rue Mad Boullenc De Crevecoeur 78600 Maisons-LaffitteAppartement26 m²200 000 €7 692
18/09/20259 B Av Egle 78600 Maisons-LaffitteAppartement82 m²649 250 €7 918
15/09/20259 Av Longueil 78600 Maisons-LaffitteAppartement38 m²180 000 €4 737
08/09/20253 Rue De La Muette 78600 Maisons-LaffitteAppartement57 m²264 000 €4 632
28/08/202515 Rue Du Prieure 78600 Maisons-LaffitteAppartement79 m²467 500 €5 918
30/07/20257 Av Lavoisier 78600 Maisons-LaffitteMaison128 m²1 524 550 €11 911