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35 Rue des Cotes Reverses 78700 Conflans-Sainte-Honorine

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2678E2206377W

G énergie   G GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface25 m²
Construction1948-1974
Consommation632 kWh/m²/an
Émissions137 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 460 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 535 €/m² à Conflans-Sainte-Honorine (228 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 961 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation65 603 – 77 013 €
Soit2 899 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202512 Rue Des Hautes Rayes 78700 Conflans-Sainte-HonorineMaison97 m²390 000 €4 021
07/11/202521 Rue Des Hautes Rayes 78700 Conflans-Sainte-HonorineMaison82 m²360 000 €4 390
28/10/202544 Res Du 44 Rue Desire Clement 78700 Conflans-Sainte-HonorineAppartement52 m²139 000 €2 673
15/10/202544 Res Du 44 Rue Desire Clement 78700 Conflans-Sainte-HonorineAppartement67 m²172 555 €2 575
08/10/202517 Rue Des Cotes Reverses 78700 Conflans-Sainte-HonorineMaison91 m²309 200 €3 398
07/10/202544 Res Du 44 Rue Desire Clement 78700 Conflans-Sainte-HonorineAppartement57 m²128 000 €2 246
03/10/202526 Rue Des Cotes Reverses 78700 Conflans-Sainte-HonorineMaison65 m²299 900 €4 614
01/10/202533 B Rue Des Cotes Reverses 78700 Conflans-Sainte-HonorineAppartement60 m²140 000 €2 333
18/09/202531 Rue Des Cotes Reverses 78700 Conflans-Sainte-HonorineAppartement60 m²140 000 €2 333
09/09/202533 Rue Des Cotes Reverses 78700 Conflans-Sainte-HonorineAppartement60 m²148 000 €2 467
05/09/202537 Rue Des Cotes Reverses 78700 Conflans-Sainte-HonorineAppartement41 m²145 000 €3 537
05/09/202534 Rue Des Cotes Reverses 78700 Conflans-Sainte-HonorineMaison105 m²395 000 €3 762
29/08/202535 Rue Des Cotes Reverses 78700 Conflans-Sainte-HonorineAppartement24 m²62 000 €2 583
28/08/202538 Rue De La Chasse 78700 Conflans-Sainte-HonorineMaison53 m²244 000 €4 604
28/08/202514 Rue Pierre Et Marie Curie 78700 Conflans-Sainte-HonorineMaison76 m²329 000 €4 329