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3bis Rue Simone de Beauvoir 78990 Élancourt

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2678E2201631I

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface29 m²
Construction1989-2000
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé839 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 805 €/m² à Élancourt (268 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen81 345 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation72 592 – 85 217 €
Soit2 721 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202518 Rue Flora Tristan 78990 ÉlancourtMaison133 m²364 500 €2 741
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20/10/20253 Rue Simone De Beauvoir 78990 ÉlancourtAppartement49 m²123 833 €2 527
29/09/202513 All De La Deule 78990 ÉlancourtMaison146 m²382 950 €2 623
05/06/202520 Rue Sophie De Grouchy 78990 ÉlancourtAppartement77 m²189 423 €2 460
28/05/20253 Rue Simone De Beauvoir 78990 ÉlancourtAppartement63 m²155 194 €2 463
19/05/20255 Rue Simone De Beauvoir 78990 ÉlancourtAppartement43 m²148 575 €3 455
21/03/20253 Rue Simone De Beauvoir 78990 ÉlancourtAppartement61 m²176 670 €2 896
19/03/20251 B Rue Simone De Beauvoir 78990 ÉlancourtAppartement46 m²125 800 €2 735
17/03/202518 Rue Sophie De Grouchy 78990 ÉlancourtAppartement76 m²170 000 €2 237
13/12/20245 Rue Simone De Beauvoir 78990 ÉlancourtAppartement30 m²104 000 €3 467
11/12/20245 Rue Simone De Beauvoir 78990 ÉlancourtAppartement43 m²141 000 €3 279
18/10/20243 Rue Simone De Beauvoir 78990 ÉlancourtAppartement46 m²112 455 €2 445
03/10/202414 Sq Olivier Messian 78990 ÉlancourtMaison118 m²365 150 €3 094
20/09/202415 Rue Camille Claudel 78990 ÉlancourtMaison108 m²349 543 €3 237