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28 Rue Victor Hugo 78520 Limay

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2678E2197456T

G énergie   G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface84 m²
Construction1961
Consommation493 kWh/m²/an
Émissions156 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 173 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 862 €/m² à Limay (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 408 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation181 364 – 212 905 €
Soit2 347 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202512 Bd Aristide Briand 78520 LimayMaison88 m²170 000 €1 932
17/12/202520 Rue Anatole France 78520 LimayMaison71 m²220 000 €3 099
08/12/202511 Rue Des Fontaines Agnes 78520 LimayMaison140 m²281 000 €2 007
30/10/202511 Rue Jean Zay 78520 LimayMaison71 m²204 000 €2 873
15/10/20251 B Rue Jean Zay 78520 LimayMaison83 m²190 000 €2 289
20/08/202510 Imp Faraday 78520 LimayMaison159 m²320 000 €2 013
28/06/20255 Av Du Stade 78520 LimayMaison72 m²192 000 €2 667
06/06/202538 Rue Jean Mace 78520 LimayMaison64 m²177 000 €2 766
09/05/202532 Rue Anatole France 78520 LimayMaison71 m²240 000 €3 380
06/05/20255 Av Du Stade 78520 LimayMaison87 m²250 000 €2 874
30/04/20258 Rue Anatole France 78520 LimayMaison70 m²181 000 €2 586
25/04/202516 Bd Aristide Briand 78520 LimayMaison86 m²223 500 €2 599
30/12/202430 Rue Anatole France 78520 LimayMaison70 m²200 000 €2 857
26/12/202418 Rue Des Fontaines Agnes 78520 LimayMaison39 m²104 000 €2 667
11/12/202414 Rue Des Fontaines Agnes 78520 LimayMaison80 m²190 000 €2 375