7 Chemin des Oiseaux 78114 Magny-les-Hameaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2678E2192234X
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1975
Consommation257 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 909 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 743 €/m² à Magny-les-Hameaux (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen390 769 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation330 747 – 388 268 €
Soit3 444 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 37 Rue De La Perruche 78117 Châteaufort | Maison | 160 m² | 606 750 € | 3 792 |
| 14/11/2024 | 22 Che Des Oiseaux 78114 Magny-les-Hameaux | Maison | 78 m² | 555 400 € | 7 121 |
| 30/11/2023 | 8 Rle Des Marnieres 78117 Châteaufort | Maison | 87 m² | 602 450 € | 6 925 |