4 Rue des Gats 78440 Gargenville
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2678E2187321Y
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1982
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 955 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 423 €/m² à Gargenville (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen467 069 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation416 812 – 489 301 €
Soit4 290 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 12 Pl Des Aubepines 78440 Issou | Maison | 145 m² | 281 200 € | 1 939 |
| 09/09/2025 | 6 Rue Du Soleil Levant 78440 Issou | Maison | 99 m² | 258 000 € | 2 606 |
| 07/05/2025 | 10 Rue Santos Dumont 78440 Gargenville | Maison | 95 m² | 282 100 € | 2 969 |
| 16/12/2024 | 18 Rue Ampere 78440 Gargenville | Maison | 71 m² | 220 000 € | 3 099 |
| 28/10/2024 | 18 Rue Des Sablons 78440 Gargenville | Maison | 70 m² | 230 000 € | 3 286 |
| 30/09/2024 | 5 Pl Des Preaux 78440 Issou | Maison | 78 m² | 231 420 € | 2 967 |
| 23/04/2024 | 1 Imp Des Bardeaux 78440 Issou | Maison | 89 m² | 259 000 € | 2 910 |
| 05/12/2023 | 5 Rue Des Bardeaux 78440 Issou | Maison | 80 m² | 263 000 € | 3 288 |
| 16/10/2023 | 10 Rue Des Bardeaux 78440 Issou | Maison | 70 m² | 230 000 € | 3 286 |
| 26/09/2023 | 7 Rue Aux Moines 78440 Issou | Maison | 88 m² | 308 000 € | 3 500 |
| 05/09/2023 | 2 B Rue Des Aubepines 78440 Issou | Maison | 94 m² | 270 000 € | 2 872 |
| 25/08/2023 | 5 Rue Des Gats 78440 Gargenville | Maison | 100 m² | 298 000 € | 2 980 |
| 25/07/2023 | 8 Rue Des Gats 78440 Gargenville | Maison | 110 m² | 329 000 € | 2 991 |
| 07/07/2023 | 17 Rue Des Aubepines 78440 Issou | Maison | 110 m² | 298 000 € | 2 709 |
| 29/03/2023 | 3 Rue Franck Glover 78440 Gargenville | Maison | 102 m² | 317 000 € | 3 108 |