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8 Rue de la Grimace 78610 Le Perray-en-Yvelines

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2678E2186896P

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1948-1974
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 567 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 869 €/m² à Le Perray-en-Yvelines (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen362 525 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation333 523 – 391 527 €
Soit3 869 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202517 Rue De La Grimace 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement34 m²108 000 €3 176
22/10/202594 Rue De Chartres 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement62 m²210 000 €3 387
26/09/2025106 Rue De Chartres 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison78 m²387 750 €4 971
24/09/2025106 Rue De La Foret Verte 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison89 m²368 600 €4 142
19/08/20254 Rle De La Vignerie 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison127 m²395 000 €3 110
14/08/20251 Rue De La Foret Verte 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement61 m²210 000 €3 443
05/08/202510 Rue De La Foret Verte 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison59 m²278 955 €4 728
22/07/202547 Rue De La Foret Verte 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison79 m²365 000 €4 620
25/06/20257 All De La Venerie 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison134 m²468 620 €3 497
20/06/202548 Rue De La Foret Verte 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison89 m²370 732 €4 166
19/06/202535 La Foret Verte 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison59 m²272 600 €4 620
15/05/20253 Rue De La Foret Verte 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement61 m²230 500 €3 779
23/04/202594 Rue De Chartres 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement16 m²149 500 €9 344
11/03/20257 Rue Du Moulinet 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison116 m²363 000 €3 129
03/03/20251 Rue De La Foret Verte 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement61 m²222 000 €3 639