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8 Route de l'Etang la Ville 78230 Le Pecq

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2678E2183992X

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface124 m²
Construction1973
Consommation251 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 224 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 200 €/m² à Le Pecq (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen765 700 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation648 088 – 760 800 €
Soit5 704 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20258 All Du Perruchet 78230 Le PecqMaison170 m²760 490 €4 473
07/11/202542 Rue Du Professeur Roux 78750 Mareil-MarlyMaison70 m²557 945 €7 971
20/10/202527 Rue Pontel 78100 Saint-Germain-en-LayeMaison87 m²727 681 €8 364
10/07/202558 Rue Du Professeur Roux 78750 Mareil-MarlyMaison180 m²1 165 000 €6 472
10/07/20258 All Des Lilas 78230 Le PecqMaison144 m²835 000 €5 799
10/07/202516 All Beausite 78230 Le PecqMaison147 m²519 230 €3 532
09/07/202542 B Rue Schnapper 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement32 m²120 490 €3 765
29/04/202534 Rue Schnapper 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement68 m²314 000 €4 618
22/04/20258 Rue Nouvelle 78750 Mareil-MarlyMaison37 m²326 000 €8 811
18/04/20254 Rue Des Bigaudes 78750 Mareil-MarlyMaison97 m²500 000 €5 155
27/02/20251 All Du Perruchet 78230 Le PecqMaison82 m²702 000 €8 561
09/01/202534 Rue Schnapper 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement67 m²320 000 €4 776
20/12/20243 T Av De Grandchamp 78230 Le PecqMaison213 m²1 028 965 €4 831
12/12/20244 All Du Colombier 78230 Le PecqMaison215 m²650 000 €3 023
09/12/202421 Rue Des Bigaudes 78750 Mareil-MarlyMaison94 m²530 000 €5 638