8 Allée des Pins 78410 Aubergenville
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/08/2026 (il y a 44 j) · n° 2678E2178147C
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1948-1974
Consommation391 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 602 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 427 €/m² à Aubergenville (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 153 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation128 987 – 151 419 €
Soit2 111 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 17 Gr Grande Rue 78410 Aubergenville | Appartement | 49 m² | 177 800 € | 3 629 |
| 23/05/2025 | 8 Av De La Division Leclerc 78410 Aubergenville | Appartement | 25 m² | 99 000 € | 3 960 |
| 06/01/2025 | 8 Av De La Division Leclerc 78410 Aubergenville | Appartement | 31 m² | 105 000 € | 3 387 |
| 20/12/2024 | 4 Rue Frederic Mistral 78410 Aubergenville | Maison | 103 m² | 150 000 € | 1 456 |