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42 Rue de la Muette 78600 Maisons-Laffitte

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2678E2169117U

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface15 m²
Construction1948-1974
Consommation402 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé562 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 891 €/m² à Maisons-Laffitte (301 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 187 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation69 784 – 81 921 €
Soit5 125 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202540 Av Albine 78600 Maisons-LaffitteAppartement62 m²323 809 €5 223
06/11/20257 B Rue De La Maison Neuve 78600 Maisons-LaffitteAppartement118 m²773 550 €6 556
24/09/20253 Av Pascal 78600 Maisons-LaffitteAppartement50 m²267 700 €5 354
01/08/202540 Rue De La Muette 78600 Maisons-LaffitteAppartement75 m²449 520 €5 994
09/07/202542 Rue De La Muette 78600 Maisons-LaffitteAppartement94 m²490 000 €5 213
08/07/20259 Av Pascal 78600 Maisons-LaffitteAppartement62 m²319 000 €5 145
26/06/20259 Av Pascal 78600 Maisons-LaffitteAppartement74 m²623 000 €8 419
13/06/20257 Rue Du Gros Murger 78600 Maisons-LaffitteAppartement110 m²795 000 €7 227
27/05/20255 Av Flechier 78600 Maisons-LaffitteMaison90 m²1 580 000 €17 556
27/05/202538 Av Albine 78600 Maisons-LaffitteAppartement62 m²360 000 €5 806
15/05/20257 Rue Du Gros Murger 78600 Maisons-LaffitteAppartement64 m²460 485 €7 195
06/05/202538 Av Albine 78600 Maisons-LaffitteAppartement62 m²342 000 €5 516
28/04/20259 Rue Du Gros Murger 78600 Maisons-LaffitteAppartement67 m²353 700 €5 279
28/04/20259 Rue Jean Luc 78600 Maisons-LaffitteMaison80 m²651 000 €8 138
06/03/2025100 Rue Jean Mermoz 78600 Maisons-LaffitteAppartement44 m²168 500 €3 830