17 Avenue du Maréchal Joffre 78250 Meulan-en-Yvelines
Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2678E2168177Q
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface33 m²
Constructionavant 1948
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé903 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 120 €/m² à Meulan-en-Yvelines (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen134 312 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation119 860 – 140 705 €
Soit3 996 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 9017 Che Des Sarrazins 78250 Meulan-en-Yvelines | Maison | 60 m² | 150 000 € | 2 500 |
| 03/12/2024 | 8 B Cote D Evecquemont 78250 Meulan-en-Yvelines | Maison | 42 m² | 136 928 € | 3 260 |
| 30/06/2023 | 11 T Av Marechal Joffre 78250 Meulan-en-Yvelines | Maison | 55 m² | 225 000 € | 4 091 |
| 15/05/2023 | 8 T Av Marechal Joffre 78250 Meulan-en-Yvelines | Maison | 165 m² | 340 000 € | 2 061 |