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14 Rue Voltaire 78100 Saint-Germain-en-Laye

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2678E2164919I

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface18 m²
Construction1948-1974
Consommation399 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé681 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 752 €/m² à Saint-Germain-en-Laye (603 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 160 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation94 575 – 111 023 €
Soit5 874 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202511 Rue Saint Pierre 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement25 m²107 000 €4 280
24/12/20256 Rue Lamartine 78100 Saint-Germain-en-LayeMaison194 m²1 410 000 €7 268
23/12/202512 Rue Voltaire 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement50 m²333 000 €6 660
22/12/202515 Rue Du Vieux Marche 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement31 m²254 370 €8 205
17/12/202540 Q Rue Des Ursulines 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement75 m²525 800 €7 011
10/12/20257 Rue De La Grande Fontaine 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement23 m²162 000 €7 043
08/12/202514 Rue Alexandre Dumas 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement101 m²686 300 €6 795
08/12/202510 Rue Alexandre Dumas 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement55 m²1 045 272 €19 005
08/12/202510 Rue Alexandre Dumas 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement57 m²1 045 272 €18 338
02/12/202520 Rue De L Aigle D Or 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement15 m²100 000 €6 667
26/11/202531 Rue Andre Bonnenfant 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement32 m²205 000 €6 406
13/11/20259 Rue Andre Bonnenfant 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement59 m²425 121 €7 205
13/11/20252 Rue De Paris 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement54 m²479 549 €8 881
12/11/202510 Rue Alexandre Dumas 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement51 m²547 500 €10 735
05/11/202540 Q Rue Des Ursulines 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement110 m²979 860 €8 908