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2 Rue Nicolas Davanne 78250 Meulan-en-Yvelines

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2678E2162949O

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface63 m²
Constructionavant 1948
Consommation133 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 032 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 120 €/m² à Meulan-en-Yvelines (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 560 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation238 795 – 280 325 €
Soit4 120 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20257 Ile Belle 78250 Meulan-en-YvelinesMaison120 m²320 000 €2 667
28/11/202519 Quai De L Arquebuse 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement74 m²200 000 €2 703
27/11/202511 Quai De L Arquebuse 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement48 m²110 000 €2 292
21/10/20254 Rue Du Fort 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement29 m²87 000 €3 000
17/10/20254 Rue Galeran 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement24 m²67 000 €2 792
13/10/202519 Quai De L Arquebuse 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement108 m²226 000 €2 093
26/09/20256 Rue Chatelain Guillet 78250 Meulan-en-YvelinesMaison50 m²133 000 €2 660
12/09/20258 Rue Du Pont Saint Come 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement29 m²65 000 €2 241
28/08/20251 Rue Du Marechal Foch 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement65 m²280 000 €4 308
20/08/202515 Rue Vion D Herouval 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement52 m²153 000 €2 942
20/08/202511 Rue Du Marechal Foch 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement52 m²153 000 €2 942
10/07/20256 Rue Des Ruelles 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement40 m²90 000 €2 250
10/07/20259 Rue Notre Dame 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement42 m²113 000 €2 690
30/06/202515 Rue Georges Clemenceau 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement50 m²135 000 €2 700
20/06/20252 Rue Des Ecoles 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement44 m²82 000 €1 864