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16 Allee Saint Philippe 78320 Le Mesnil-Saint-Denis

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2678E2160525I

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface156 m²
Construction2004
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 458 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 637 €/m² à Le Mesnil-Saint-Denis (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen568 099 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation522 651 – 613 547 €
Soit3 637 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/07/20252 Rue Des Trois Villes 78320 Le Mesnil-Saint-DenisMaison133 m²505 000 €3 797
16/04/20251 Rue De La Croix Mathurine 78320 Le Mesnil-Saint-DenisMaison80 m²140 000 €1 750
11/04/202560 Rue Leon Bobin 78320 Le Mesnil-Saint-DenisMaison180 m²701 000 €3 894
23/01/202568 Rue Leon Bobin 78320 Le Mesnil-Saint-DenisMaison164 m²451 000 €2 750
02/10/202423 Rue De Rodon 78320 Le Mesnil-Saint-DenisMaison76 m²461 250 €6 069
06/08/20241 Chem Des Laboureurs 78320 Le Mesnil-Saint-DenisMaison89 m²430 000 €4 831
05/04/202421 All Saint Philippe 78320 Le Mesnil-Saint-DenisMaison143 m²581 750 €4 068