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9 Rue des Peupliers 78960 Voisins-le-Bretonneux

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 49 j) · n° 2678E2150444P

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface185 m²
Construction1948-1974
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 531 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 404 €/m² à Voisins-le-Bretonneux (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen814 300 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation726 681 – 853 060 €
Soit4 272 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202510 Rue Des Peupliers 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison161 m²776 750 €4 825
19/12/202513 Rue Jasmin 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison81 m²384 500 €4 747
14/11/202518 Rue Des Tulipes 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison106 m²413 619 €3 902
17/10/20252 Rue Des Vergers 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison113 m²520 000 €4 602
02/10/202575 Rue Aux Fleurs 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison111 m²495 390 €4 463
17/09/202539 Rue Jasmin 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison90 m²365 000 €4 056
28/07/202514 Rue Francois Couperin 78960 Voisins-le-BretonneuxAppartement51 m²207 000 €4 059
01/07/202511 Rue Francois Couperin 78960 Voisins-le-BretonneuxAppartement50 m²213 860 €4 277
18/03/202514 Rue Francois Couperin 78960 Voisins-le-BretonneuxAppartement51 m²221 000 €4 333
03/03/20254 Rue Leo Delibes 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison108 m²475 300 €4 401
21/02/20257 Rue Des Tulipes 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison81 m²360 000 €4 444
22/11/20241 Rue De La Source 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison190 m²756 000 €3 979
20/09/20243 Rue Des Peupliers 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison122 m²600 000 €4 918
06/09/20241 Rue Du Roncier 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison161 m²793 530 €4 929
29/08/20246 All Des Capucines 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison81 m²411 842 €5 084