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45 Rue Arnoult Crapotte 78700 Conflans-Sainte-Honorine

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/08/2026 (il y a 51 j) · n° 2678E2141944R

G énergie   G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface85 m²
Construction1950
Consommation422 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 123 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 320 €/m² à Conflans-Sainte-Honorine (294 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen367 632 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation277 342 – 325 575 €
Soit3 542 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Rue Edmond Magnez 78700 Conflans-Sainte-HonorineAppartement37 m²120 000 €3 243
22/12/20259 Av De La Paix 78700 Conflans-Sainte-HonorineMaison95 m²445 000 €4 684
25/11/202541 B Rue La Porte De Pontoise 78700 Conflans-Sainte-HonorineMaison73 m²360 000 €4 932
17/11/202535 T Rue Victor Hugo 78700 Conflans-Sainte-HonorineMaison112 m²282 900 €2 526
07/11/202517 Rue Des Cailloys 78700 Conflans-Sainte-HonorineMaison83 m²305 000 €3 675
24/10/202548 Rue Victor Hugo 78700 Conflans-Sainte-HonorineAppartement53 m²209 900 €3 960
24/10/202548 Rue Victor Hugo 78700 Conflans-Sainte-HonorineAppartement18 m²209 900 €11 661
23/10/202525 Rue Des Cailloys 78700 Conflans-Sainte-HonorineMaison110 m²432 500 €3 932
22/10/20258 Rue De Verdun 78700 Conflans-Sainte-HonorineMaison160 m²490 000 €3 063
17/10/202521 T Rue D Alsace Lorraine 78700 Conflans-Sainte-HonorineMaison121 m²560 000 €4 628
30/09/202545 Rue La Porte De Pontoise 78700 Conflans-Sainte-HonorineMaison131 m²380 000 €2 901
19/09/20252 B Rue La Porte De Pontoise 78700 Conflans-Sainte-HonorineMaison92 m²366 300 €3 982
03/09/20252 Rue Des Nonnains 78700 Conflans-Sainte-HonorineAppartement52 m²123 000 €2 365
07/08/202539 Rue Rene Albert 78700 Conflans-Sainte-HonorineAppartement32 m²86 000 €2 688
24/07/20252 B Rue De La Terre A Fromage 78700 Conflans-Sainte-HonorineMaison87 m²392 000 €4 506