3 Rue du Beau Site 78250 Meulan-en-Yvelines
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 52 j) · n° 2678E2141044B
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface173 m²
Construction1948-1974
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 716 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 969 €/m² à Meulan-en-Yvelines (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen513 637 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation411 115 – 482 613 €
Soit2 583 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 70 Rue De Tessancourt 78250 Meulan-en-Yvelines | Maison | 124 m² | 280 000 € | 2 258 |
| 19/09/2025 | 18 Rte De Pontoise 78250 Meulan-en-Yvelines | Maison | 65 m² | 269 000 € | 4 138 |
| 21/07/2025 | 3 All Des Coteaux 78250 Meulan-en-Yvelines | Maison | 127 m² | 300 000 € | 2 362 |
| 16/07/2025 | 5 Rue Du Beau Site 78250 Meulan-en-Yvelines | Maison | 91 m² | 375 000 € | 4 121 |
| 07/12/2024 | 76 Rue De Tessancourt 78250 Meulan-en-Yvelines | Maison | 80 m² | 240 000 € | 3 000 |
| 04/10/2024 | 3 All Pompadour 78250 Meulan-en-Yvelines | Maison | 118 m² | 431 800 € | 3 659 |
| 01/07/2024 | 2 All Saint Pierre 78250 Meulan-en-Yvelines | Appartement | 85 m² | 176 000 € | 2 071 |
| 27/06/2024 | 52 All De La Claire Fontaine 78250 Meulan-en-Yvelines | Maison | 103 m² | 245 000 € | 2 379 |
| 14/12/2023 | 2 All Saint Pierre 78250 Meulan-en-Yvelines | Appartement | 50 m² | 125 000 € | 2 500 |
| 05/12/2023 | 1 T Rue Du Clos Villiers 78250 Meulan-en-Yvelines | Maison | 154 m² | 291 000 € | 1 890 |
| 20/09/2023 | 9 Rue Du Beau Site 78250 Meulan-en-Yvelines | Maison | 91 m² | 415 000 € | 4 560 |
| 12/07/2023 | 2 All Saint Pierre 78250 Meulan-en-Yvelines | Appartement | 49 m² | 147 000 € | 3 000 |
| 06/02/2023 | 5025 Rue Du Point Du Jour 78250 Tessancourt-sur-Aubette | Maison | 105 m² | 339 070 € | 3 229 |