60 Rue de la Grande Fontaine 78630 Orgeval
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2678E2132081I
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1830
Consommation403 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 670 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 926 €/m² à Orgeval (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen397 528 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation318 182 – 373 517 €
Soit4 286 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 381 Rue De Bethemont 78630 Orgeval | Maison | 115 m² | 931 715 € | 8 102 |
| 26/08/2025 | 141 A Rue De La Plaisance 78630 Orgeval | Maison | 135 m² | 700 000 € | 5 185 |
| 25/07/2025 | 1151 Rue De La Chapelle 78630 Orgeval | Maison | 125 m² | 516 500 € | 4 132 |
| 19/06/2025 | 8 Pl Saint Jean 78630 Orgeval | Maison | 40 m² | 481 300 € | 12 033 |
| 19/06/2025 | 8 Pl Saint Jean 78630 Orgeval | Maison | 140 m² | 481 300 € | 3 438 |
| 24/03/2025 | 138 Rue De Bethemont 78630 Orgeval | Maison | 233 m² | 220 000 € | 944 |
| 19/12/2024 | 83 Rue Henri Griset 78630 Orgeval | Maison | 120 m² | 532 500 € | 4 438 |
| 04/12/2024 | 433 Rue De Bethemont 78630 Orgeval | Maison | 280 m² | 950 813 € | 3 396 |
| 18/10/2024 | 276 Rue Du Parc 78630 Orgeval | Maison | 203 m² | 917 500 € | 4 520 |
| 10/10/2024 | 1052 Rue De La Chapelle 78630 Orgeval | Maison | 36 m² | 217 000 € | 6 028 |
| 19/09/2024 | 91 E Rue De La Grande Fontaine 78630 Orgeval | Maison | 100 m² | 548 000 € | 5 480 |
| 19/07/2024 | 580 Rue De La Butte 78630 Orgeval | Maison | 165 m² | 527 600 € | 3 198 |
| 06/05/2024 | 1123 Rue De La Chapelle 78630 Orgeval | Maison | 162 m² | 642 850 € | 3 968 |
| 03/04/2024 | 141 B Rue De La Plaisance 78630 Orgeval | Maison | 135 m² | 603 000 € | 4 467 |
| 28/02/2024 | 57 Rue De La Grande Fontaine 78630 Orgeval | Appartement | 62 m² | 210 000 € | 3 387 |