5 Avenue des Bruyeres 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2678E2126929E
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface108 m²
Constructionavant 1948
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 195 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 637 €/m² à Le Mesnil-Saint-Denis (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen392 796 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation350 531 – 411 493 €
Soit3 528 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 15 Av Des Platanes 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Appartement | 42 m² | 605 000 € | 14 405 |
| 04/12/2025 | 15 Av Des Platanes 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Appartement | 32 m² | 605 000 € | 18 906 |
| 31/10/2025 | 14 Av Des Tilleuls 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 40 m² | 176 500 € | 4 413 |
| 03/03/2025 | 10 Av Des Bruyeres 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 168 m² | 820 000 € | 4 881 |
| 29/01/2025 | 4 Av Des Platanes 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 136 m² | 134 000 € | 985 |