18 Avenue du Chemin de Fer 78480 Verneuil-sur-Seine
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2678E2110121S
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction1948-1974
Consommation287 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 539 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 194 €/m² à Verneuil-sur-Seine (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen200 893 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation170 035 – 199 607 €
Soit3 858 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 18 Grande Rue 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 21 m² | 91 000 € | 4 333 |
| 17/10/2025 | 6 Av Du Chateau 78540 Vernouillet | Appartement | 44 m² | 90 000 € | 2 045 |
| 03/09/2025 | 11 Gr Grande Rue 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 46 m² | 199 670 € | 4 341 |
| 25/04/2025 | 8 Gr Grande Rue 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 120 m² | 850 000 € | 7 083 |
| 25/04/2025 | 8 Gr Grande Rue 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 35 m² | 850 000 € | 24 286 |
| 11/04/2025 | 12 Rue De La Roseraie 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 132 m² | 490 000 € | 3 712 |
| 31/03/2025 | 10 T Gr Grande Rue 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 66 m² | 300 100 € | 4 547 |
| 19/12/2024 | 32 B Rue Du Moulin A Vent 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 70 m² | 441 400 € | 6 306 |
| 03/12/2024 | 11 Gr Grande Rue 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 76 m² | 319 000 € | 4 197 |
| 14/11/2024 | 63 Av Du Chateau 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 80 m² | 380 000 € | 4 750 |
| 30/10/2024 | 55 Av Du Chemin De Fer 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 86 m² | 590 000 € | 6 860 |
| 04/10/2024 | 23 Rue Du Cochet 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 76 m² | 515 000 € | 6 776 |
| 12/09/2024 | 11 Gr Grande Rue 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 57 m² | 256 800 € | 4 505 |
| 26/07/2024 | 41 Av Du Chemin De Fer 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 99 m² | 458 065 € | 4 627 |
| 12/06/2024 | 44 Av Du Chateau 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 100 m² | 495 450 € | 4 955 |