12 Rue Georges Bizet 78570 Andrésy
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 59 j) · n° 2678E2100048H
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface143 m²
Construction1983-1988
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 038 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 150 €/m² à Andrésy (105 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen593 450 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation529 595 – 621 698 €
Soit4 026 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 1 Rue Pablo Neruda 78570 Andrésy | Appartement | 81 m² | 279 200 € | 3 447 |
| 27/11/2025 | 11 Rue Pablo Neruda 78570 Andrésy | Appartement | 56 m² | 213 000 € | 3 804 |
| 21/11/2025 | 9 Rue Pablo Neruda 78570 Andrésy | Appartement | 38 m² | 160 000 € | 4 211 |
| 20/11/2025 | 3 Rue Georges Bizet 78570 Andrésy | Maison | 119 m² | 411 000 € | 3 454 |
| 09/10/2025 | 9 Rue Amedee Dutard 78570 Andrésy | Maison | 77 m² | 352 000 € | 4 571 |
| 22/09/2025 | 7 Rue Pablo Neruda 78570 Andrésy | Appartement | 64 m² | 263 000 € | 4 109 |
| 22/09/2025 | 5 Rue Pablo Neruda 78570 Andrésy | Appartement | 40 m² | 188 000 € | 4 700 |
| 11/07/2025 | 9 Rue Pablo Neruda 78570 Andrésy | Appartement | 41 m² | 171 500 € | 4 183 |
| 11/07/2025 | 19 Rue Jean Philippe Rameau 78570 Andrésy | Maison | 116 m² | 365 000 € | 3 147 |
| 08/07/2025 | 7 All Francois Couperin 78570 Andrésy | Maison | 134 m² | 476 200 € | 3 554 |
| 11/06/2025 | 23 Rue Des Valences 78570 Andrésy | Maison | 102 m² | 436 540 € | 4 280 |
| 09/04/2025 | 27 Rue Des Ormeteaux 78570 Andrésy | Maison | 36 m² | 205 000 € | 5 694 |
| 13/03/2025 | 11 Rue Pablo Neruda 78570 Andrésy | Appartement | 24 m² | 136 000 € | 5 667 |
| 03/03/2025 | 37 Av Maurice Berteaux 78570 Andrésy | Maison | 98 m² | 475 000 € | 4 847 |
| 27/02/2025 | 27 B Av Maurice Berteaux 78570 Andrésy | Appartement | 45 m² | 146 800 € | 3 262 |