9 Rue du Maréchal Koenig 78480 Verneuil-sur-Seine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2678E2087189S
E énergie B GES
Score de vente 59/100 · Moyen
Surface37 m²
Construction1971
Consommation303 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 344 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 190 €/m² à Verneuil-sur-Seine (133 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen119 306 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation100 981 – 118 542 €
Soit2 935 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 18 Grande Rue 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 21 m² | 91 000 € | 4 333 |
| 08/12/2025 | 1 Rue Paul Doumer 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 27 m² | 120 000 € | 4 444 |
| 04/12/2025 | 1 Rue Paul Doumer 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 50 m² | 209 000 € | 4 180 |
| 21/11/2025 | 11 Rue Des Pres 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 98 m² | 415 000 € | 4 235 |
| 17/11/2025 | 8 Av Montaigne 78540 Vernouillet | Maison | 121 m² | 399 000 € | 3 298 |
| 19/09/2025 | 19 B Rue Delapierre 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 42 m² | 173 000 € | 4 119 |
| 03/09/2025 | 11 Gr Grande Rue 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 46 m² | 199 670 € | 4 341 |
| 24/07/2025 | 1 Rue Paul Doumer 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 98 m² | 366 200 € | 3 737 |
| 18/07/2025 | 7 Rue Du Marechal Koenig 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 67 m² | 177 610 € | 2 651 |
| 10/06/2025 | 15 Rue Du Marechal Koenig 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 71 m² | 199 000 € | 2 803 |
| 04/06/2025 | 3 Rue Du Moulin A Vent 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 105 m² | 346 800 € | 3 303 |
| 28/05/2025 | 9009 Sen De La Charite 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 65 m² | 241 000 € | 3 708 |
| 25/04/2025 | 8 Gr Grande Rue 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 120 m² | 850 000 € | 7 083 |
| 25/04/2025 | 8 Gr Grande Rue 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 35 m² | 850 000 € | 24 286 |
| 11/04/2025 | 12 Rue De La Roseraie 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 132 m² | 490 000 € | 3 712 |