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13 Rue de Montbuisson 78430 Louveciennes

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2678E2076323U

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation473 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 623 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 294 €/m² à Louveciennes (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen326 659 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation246 431 – 289 289 €
Soit5 161 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20253 All De La Gare 78430 LouveciennesAppartement63 m²249 910 €3 967
06/11/20259001 Res Du Val De Seine 78430 LouveciennesAppartement58 m²235 000 €4 052
30/10/202513 Rue Du General Leclerc 78430 LouveciennesAppartement106 m²430 000 €4 057
15/10/202521 Rue De Montbuisson 78430 LouveciennesAppartement82 m²285 000 €3 476
08/10/20253 Rue Paul Kempf 78430 LouveciennesMaison109 m²844 950 €7 752
29/08/202521 Rue De Montbuisson 78430 LouveciennesAppartement107 m²365 000 €3 411
22/08/20258 Rue Louis Forest 78430 LouveciennesMaison67 m²879 260 €13 123
01/07/202521 Rue De Montbuisson 78430 LouveciennesAppartement55 m²210 000 €3 818
26/06/202521 Rue De Montbuisson 78430 LouveciennesAppartement60 m²195 000 €3 250
17/06/20259001 Res Dauphine 78430 LouveciennesAppartement131 m²614 645 €4 692
02/06/202516 Rue Auguste Renoir 78430 LouveciennesAppartement105 m²307 000 €2 924
28/05/20259001 Res Dauphine 78430 LouveciennesAppartement145 m²438 095 €3 021
16/05/20259001 Res Du Val De Seine 78430 LouveciennesAppartement128 m²490 000 €3 828
04/04/20259001 Res Dauphine 78430 LouveciennesAppartement137 m²500 000 €3 650
21/03/202521 Rue De Montbuisson 78430 LouveciennesAppartement82 m²305 850 €3 730