13 Cours de l'Europe 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2678E2075643Q
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1967
Consommation144 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 707 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 637 €/m² à Le Mesnil-Saint-Denis (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen385 158 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation354 346 – 415 971 €
Soit3 637 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 14 Av De Dampierre 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 88 m² | 330 000 € | 3 750 |
| 01/12/2025 | 5 Rue Du Pave D Argent 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Appartement | 28 m² | 113 500 € | 4 054 |
| 24/10/2025 | 13 Rue Du Passe Volant 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 114 m² | 387 000 € | 3 395 |
| 29/08/2025 | 14 Rue Blaise Pascal 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 100 m² | 370 000 € | 3 700 |
| 29/08/2025 | 3 All De Porrois 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 86 m² | 290 000 € | 3 372 |
| 28/07/2025 | 55 Rue Raymond Berrurier 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Appartement | 76 m² | 207 729 € | 2 733 |
| 28/07/2025 | 35 Rue Du Passe Volant 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 141 m² | 414 000 € | 2 936 |
| 25/07/2025 | 21 Rue Jean Racine 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 121 m² | 422 000 € | 3 488 |
| 22/07/2025 | 10 Rue Mme De Sevigne 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 144 m² | 410 000 € | 2 847 |
| 02/06/2025 | 6 Av Du Marechal Joffre 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 99 m² | 437 000 € | 4 414 |
| 02/05/2025 | 8 Rue Blaise Pascal 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 100 m² | 435 170 € | 4 352 |
| 21/03/2025 | 30 Rue Du Pave D Argent 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 141 m² | 447 700 € | 3 175 |
| 07/03/2025 | 78 Av Habert De Montmort 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 100 m² | 286 000 € | 2 860 |
| 28/02/2025 | 5 Av Saint Pierre 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 100 m² | 373 640 € | 3 736 |
| 28/01/2025 | 6 Rue Des Patriarches 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Appartement | 71 m² | 233 362 € | 3 287 |