18 Rue Camille Saint Saens 78530 Buc
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2678E2074126H
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface198 m²
Construction1948-1974
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 153 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 744 €/m² à Buc (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 135 014 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 012 887 – 1 189 041 €
Soit5 572 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 8 Rue Claude Debussy 78530 Buc | Maison | 176 m² | 971 400 € | 5 519 |
| 31/07/2025 | 7 Rue Camille Saint Saens 78530 Buc | Maison | 125 m² | 348 750 € | 2 790 |
| 13/06/2025 | 1 Sq Anatole France 78530 Buc | Maison | 141 m² | 830 000 € | 5 887 |
| 13/05/2025 | 6 Rue Marcel Pagnol 78530 Buc | Maison | 117 m² | 622 000 € | 5 316 |
| 04/04/2025 | 28 Av Jean Baptiste Lully 78530 Buc | Maison | 151 m² | 862 000 € | 5 709 |
| 16/12/2024 | 29 Av Jean Baptiste Lully 78530 Buc | Maison | 151 m² | 860 000 € | 5 695 |
| 08/11/2024 | 1 Pl Claude Monet 78530 Buc | Maison | 105 m² | 626 300 € | 5 965 |
| 21/10/2024 | 5 Pl Cesar Franck 78530 Buc | Maison | 146 m² | 724 453 € | 4 962 |
| 14/10/2024 | 4 Pl Camille Corot 78530 Buc | Maison | 132 m² | 700 000 € | 5 303 |
| 24/04/2024 | 1 All Des Buccollines 78530 Buc | Maison | 79 m² | 595 000 € | 7 532 |
| 20/10/2023 | 4 Rue Marcel Pagnol 78530 Buc | Maison | 166 m² | 903 590 € | 5 443 |