38 Rue du Général Sarrail 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2678E2070887S
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1948-1974
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 306 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 320 €/m² à Conflans-Sainte-Honorine (294 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen281 664 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation225 444 – 264 651 €
Soit3 758 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 6 Av De La Concorde 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Maison | 66 m² | 308 000 € | 4 667 |
| 03/12/2025 | 179 B Av Du Marechal Foch 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Maison | 123 m² | 400 000 € | 3 252 |
| 27/11/2025 | 13 Rue Louis Desvignes 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Maison | 33 m² | 279 400 € | 8 467 |
| 13/11/2025 | 12 Rue Louis Desvignes 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Maison | 63 m² | 300 000 € | 4 762 |
| 07/11/2025 | 5 B Rue Du General Sarrail 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Maison | 38 m² | 196 000 € | 5 158 |
| 07/11/2025 | 11 Bd Du General De Gaulle 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Maison | 38 m² | 253 200 € | 6 663 |
| 01/10/2025 | 9001 Res Des Marechaux 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Appartement | 61 m² | 156 000 € | 2 557 |
| 27/08/2025 | 9001 Res Des Marechaux 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Appartement | 86 m² | 220 500 € | 2 564 |
| 27/08/2025 | 13 All Yvette Et Maurice Genest 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Appartement | 48 m² | 159 500 € | 3 323 |
| 25/08/2025 | 64 Rue Du General Sarrail 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Maison | 80 m² | 314 000 € | 3 925 |
| 30/07/2025 | 3 Rue Jean Broutin 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Maison | 146 m² | 525 000 € | 3 596 |
| 22/07/2025 | 6 Rue Jean Broutin 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Maison | 75 m² | 323 000 € | 4 307 |
| 04/07/2025 | 43 Rue Du General Sarrail 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Maison | 71 m² | 312 927 € | 4 407 |
| 20/06/2025 | 4 All Des Arcades 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Appartement | 62 m² | 144 000 € | 2 323 |
| 18/06/2025 | 9001 Res Des Marechaux 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Appartement | 61 m² | 156 200 € | 2 561 |