Signal Vente

36 Avenue de Noailles 78320 Le Mesnil-Saint-Denis

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2678E2067413C

E énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface130 m²
Construction1948-1974
Consommation302 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 685 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 637 €/m² à Le Mesnil-Saint-Denis (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen472 810 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation400 186 – 469 784 €
Soit3 346 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202520 Rue Henri Le Bret 78320 Le Mesnil-Saint-DenisMaison132 m²350 000 €2 652
21/11/202528 Pl Henri Iv 78320 Le Mesnil-Saint-DenisMaison60 m²291 000 €4 850
14/11/202554 B Av De La Concorde 78320 Le Mesnil-Saint-DenisMaison108 m²309 000 €2 861
06/11/20251 Av Des Solitaires 78320 Le Mesnil-Saint-DenisAppartement81 m²250 000 €3 086
19/09/202539 Av Andre Leclerc 78320 Le Mesnil-Saint-DenisAppartement30 m²130 770 €4 359
20/06/202527 Av Andre Leclerc 78320 Le Mesnil-Saint-DenisMaison131 m²577 016 €4 405
20/05/202525 Av De Bonnelles 78320 Le Mesnil-Saint-DenisAppartement64 m²235 000 €3 672
18/03/202599 Av Habert De Montmort 78320 Le Mesnil-Saint-DenisAppartement81 m²253 270 €3 127
13/02/202599 Av Habert De Montmort 78320 Le Mesnil-Saint-DenisAppartement71 m²215 000 €3 028
17/01/202512 All Du Vert Galant 78320 Le Mesnil-Saint-DenisMaison176 m²669 000 €3 801
23/12/202434 Av De Noailles 78320 Le Mesnil-Saint-DenisMaison86 m²425 000 €4 942
17/12/202461 Av De La Paix 78320 Le Mesnil-Saint-DenisMaison164 m²465 000 €2 835
29/11/202439 Av Andre Leclerc 78320 Le Mesnil-Saint-DenisAppartement32 m²115 940 €3 623
12/11/20241 Rue Du Bearn 78320 Le Mesnil-Saint-DenisMaison176 m²624 250 €3 547
06/11/202418 Av Jean D Ayen 78320 Le Mesnil-Saint-DenisMaison165 m²390 000 €2 364