3 Avenue des Cavaliers 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2678E2066601W
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface211 m²
Construction2017
Consommation62 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 203 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 637 €/m² à Le Mesnil-Saint-Denis (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen766 316 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation747 311 – 877 278 €
Soit3 855 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 39 Av Andre Leclerc 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Appartement | 30 m² | 130 770 € | 4 359 |
| 16/09/2025 | 5 Rue Gassendi 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 133 m² | 477 000 € | 3 586 |
| 28/05/2025 | 9 Av Des Tilleuls 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 92 m² | 466 000 € | 5 065 |
| 20/05/2025 | 25 Av De Bonnelles 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Appartement | 64 m² | 235 000 € | 3 672 |
| 29/11/2024 | 39 Av Andre Leclerc 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Appartement | 32 m² | 115 940 € | 3 623 |
| 26/09/2024 | 20 Av D Uzes 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 90 m² | 605 000 € | 6 722 |
| 21/08/2024 | 21 Rue Gassendi 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 132 m² | 448 000 € | 3 394 |
| 30/05/2024 | 19 Rue Gassendi 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 163 m² | 578 150 € | 3 547 |
| 21/02/2024 | 16 Rue Gassendi 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 163 m² | 524 000 € | 3 215 |