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3 Avenue Charles de Gaulle 78800 Houilles

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2678E2054684N

G énergie   G GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface57 m²
Construction1945
Consommation651 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 761 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 170 €/m² à Houilles (313 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen292 105 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation220 364 – 258 688 €
Soit4 239 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202546 Rue Gambetta 78800 HouillesAppartement79 m²320 000 €4 051
15/12/202596 Pl Andre Malraux 78800 HouillesAppartement65 m²340 000 €5 231
09/12/202520 Rue Gay Lussac 78800 HouillesAppartement52 m²224 370 €4 315
05/12/20254 Rue Gay Lussac 78800 HouillesAppartement22 m²110 000 €5 000
27/11/202517 Av Charles De Gaulle 78800 HouillesAppartement40 m²250 000 €6 250
25/11/202516 Av Jean Jacques Rousseau 78800 HouillesAppartement22 m²139 000 €6 318
19/11/202535 Rue Gay Lussac 78800 HouillesAppartement38 m²163 000 €4 289
13/11/202526 Rue Gambetta 78800 HouillesAppartement38 m²232 000 €6 105
12/11/20257 B Rue Gay Lussac 78800 HouillesMaison105 m²565 000 €5 381
07/11/202527 B Rue Maurice Berteaux 78800 HouillesAppartement28 m²120 000 €4 286
07/11/202560 Rue De La Marne 78800 HouillesMaison75 m²600 250 €8 003
06/11/202542 B Rue Gambetta 78800 HouillesAppartement69 m²350 000 €5 072
20/10/202572 Av Jean Jacques Rousseau 78800 HouillesMaison95 m²505 500 €5 321
30/09/202510 B Av Jean Jacques Rousseau 78800 HouillesAppartement43 m²220 000 €5 116
22/09/2025110 Pl Andre Malraux 78800 HouillesAppartement61 m²348 000 €5 705