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34 Rue du Président Wilson 78230 Le Pecq

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 66 j) · n° 2678E2049504H

F énergie   E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1948-1974
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 401 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 294 €/m² à Le Pecq (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen286 839 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation229 586 – 269 514 €
Soit3 736 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202521 Av De La Republique 78230 Le PecqMaison160 m²650 300 €4 064
29/12/20251 Rue Du Commandant Driant 78230 Le PecqMaison130 m²844 150 €6 493
17/12/20256 Rue De Seine 78230 Le PecqAppartement97 m²575 000 €5 928
08/12/20256 Rue Gabriel Morel 78230 Le PecqMaison113 m²940 800 €8 326
02/12/202536 Rue Du President Wilson 78230 Le PecqAppartement71 m²398 648 €5 615
24/11/202518 Rue Du President Wilson 78230 Le PecqAppartement64 m²396 700 €6 198
31/10/20256 Rue De Seine 78230 Le PecqAppartement17 m²112 000 €6 588
30/10/202557 T Rue Du President Wilson 78230 Le PecqAppartement75 m²330 000 €4 400
20/10/202520 Av D Aligre 78230 Le PecqMaison110 m²866 500 €7 877
17/10/202536 Rue Du President Wilson 78230 Le PecqAppartement68 m²272 000 €4 000
03/10/20254 Rue Du Commandant Driant 78230 Le PecqMaison136 m²1 150 000 €8 456
25/09/202561 Rue Du President Wilson 78230 Le PecqMaison84 m²702 000 €8 357
24/09/202534 Av De La Republique 78230 Le PecqMaison123 m²1 000 000 €8 130
16/09/202534 Rue Du President Wilson 78230 Le PecqAppartement60 m²225 000 €3 750
09/09/202534 Rue Du President Wilson 78230 Le PecqAppartement66 m²265 000 €4 015