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32bis Rue de la Garderie 78620 L'Étang-la-Ville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 66 j) · n° 2678E2045741O

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface82 m²
Construction2013
Consommation108 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 210 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 260 €/m² à L'Étang-la-Ville (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen351 024 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation322 942 – 379 106 €
Soit4 260 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202563 Rue Jean Mermoz 78620 L'Étang-la-VilleMaison43 m²175 000 €4 070
19/12/202559 Rue Jean Mermoz 78620 L'Étang-la-VilleMaison70 m²220 000 €3 143
03/11/20253 B Che De L Auberderie 78620 L'Étang-la-VilleMaison147 m²805 000 €5 476
24/10/20257 Che Des Plantes 78620 L'Étang-la-VilleMaison248 m²818 176 €3 299
23/10/20253 B Rte De Noisy 78620 L'Étang-la-VilleMaison117 m²985 020 €8 419
10/07/20258 All De La Clemencerie 78620 L'Étang-la-VilleMaison244 m²385 910 €1 582
03/06/20254 Rue Du Pre De L Ile 78620 L'Étang-la-VilleMaison213 m²1 065 910 €5 004
02/06/20255 Che De L Auberderie 78620 L'Étang-la-VilleMaison223 m²890 000 €3 991
30/04/202511 Rue De La Garderie 78620 L'Étang-la-VilleMaison56 m²2 435 000 €43 482
30/04/202511 Rue De La Garderie 78620 L'Étang-la-VilleMaison309 m²2 435 000 €7 880
28/04/20257 All Uguet 78620 L'Étang-la-VilleMaison196 m²1 029 100 €5 251
27/02/20258 Res Des Plantes 78620 L'Étang-la-VilleMaison71 m²537 330 €7 568
05/11/20248 Rte De Noisy 78620 L'Étang-la-VilleMaison185 m²939 150 €5 076
11/10/202437 Rue Jean Mermoz 78620 L'Étang-la-VilleMaison200 m²1 189 110 €5 946
29/08/202410 Rue Des Guerines 78620 L'Étang-la-VilleMaison191 m²926 260 €4 850