16 Rue des Noisetiers 78114 Magny-les-Hameaux
Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 66 j) · n° 2678E2044617I
B énergie A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface58 m²
Construction2026
Consommation97 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé723 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 014 €/m² à Magny-les-Hameaux (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen174 812 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation167 260 – 196 349 €
Soit3 135 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 3 Rue Des Noisetiers 78114 Magny-les-Hameaux | Maison | 60 m² | 320 000 € | 5 333 |
| 23/09/2025 | 15 Rue Pierre Mendes France 78114 Magny-les-Hameaux | Maison | 146 m² | 300 000 € | 2 055 |
| 29/07/2025 | 2 Rue Des Tamaris 78114 Magny-les-Hameaux | Maison | 172 m² | 222 000 € | 1 291 |
| 25/07/2025 | 58 Che Chapelle 78470 Saint-Rémy-lès-Chevreuse | Maison | 105 m² | 480 000 € | 4 571 |
| 18/07/2025 | 12 Rue Des Fresnes 78470 Saint-Rémy-lès-Chevreuse | Maison | 253 m² | 566 200 € | 2 238 |
| 22/05/2025 | 40 Rue Pierre Mendes France 78114 Magny-les-Hameaux | Maison | 130 m² | 475 479 € | 3 658 |
| 29/11/2024 | 8 B Rue Des Acacias 78114 Magny-les-Hameaux | Maison | 293 m² | 647 700 € | 2 211 |
| 27/08/2024 | 1 Rue Des Figuiers 78470 Saint-Rémy-lès-Chevreuse | Maison | 128 m² | 466 342 € | 3 643 |
| 09/07/2024 | 7 Rue Louis Aragon 78114 Magny-les-Hameaux | Maison | 146 m² | 520 000 € | 3 562 |
| 12/05/2023 | 6 Rue Des Tamaris 78114 Magny-les-Hameaux | Maison | 140 m² | 680 000 € | 4 857 |
| 11/04/2023 | 5 T Rue Des Noisetiers 78114 Magny-les-Hameaux | Maison | 137 m² | 646 000 € | 4 715 |
| 22/03/2023 | 44 Av Des Buissons 78470 Saint-Rémy-lès-Chevreuse | Maison | 87 m² | 380 000 € | 4 368 |