21 Rue de la Croix Lion 78800 Houilles
Maison · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2678E2041839M
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface166 m²
Construction1959
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 549 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 548 €/m² à Houilles (224 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen920 968 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation737 143 – 865 342 €
Soit4 827 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 11 Rue De Bapaume 78800 Houilles | Appartement | 53 m² | 323 413 € | 6 102 |
| 19/12/2025 | 19 Rue Rabelais 78500 Sartrouville | Maison | 72 m² | 403 500 € | 5 604 |
| 16/12/2025 | 22 Rue Matteoti 78800 Houilles | Appartement | 54 m² | 75 000 € | 1 389 |
| 03/12/2025 | 3 B Rue De Jemmapes 78500 Sartrouville | Maison | 190 m² | 315 000 € | 1 658 |
| 01/12/2025 | 71 B Rue Des Jolis Monts 78500 Sartrouville | Appartement | 82 m² | 191 500 € | 2 335 |
| 01/12/2025 | 71 B Rue Des Jolis Monts 78500 Sartrouville | Appartement | 59 m² | 191 500 € | 3 246 |
| 19/11/2025 | 8 Imp De La Vallee 78800 Houilles | Maison | 65 m² | 310 000 € | 4 769 |
| 18/11/2025 | 11 T Rue Pierre Desjardins 78800 Houilles | Maison | 80 m² | 396 500 € | 4 956 |
| 14/11/2025 | 11 Rue De Bapaume 78800 Houilles | Appartement | 60 m² | 310 000 € | 5 167 |
| 29/10/2025 | 66 Rue Guy Moquet 78500 Sartrouville | Maison | 113 m² | 489 000 € | 4 327 |
| 21/10/2025 | 11 B Rue Claude Monet 78500 Sartrouville | Maison | 50 m² | 325 000 € | 6 500 |
| 02/10/2025 | 97 Rue Guy Moquet 78500 Sartrouville | Appartement | 72 m² | 225 000 € | 3 125 |
| 12/09/2025 | 61 Rue Guy Moquet 78500 Sartrouville | Maison | 99 m² | 320 000 € | 3 232 |
| 02/09/2025 | 97 Rue Guy Moquet 78500 Sartrouville | Appartement | 26 m² | 115 000 € | 4 423 |
| 02/09/2025 | 11 Rue De Bapaume 78800 Houilles | Appartement | 39 m² | 205 000 € | 5 256 |