7 Allée du Béarn 78570 Andrésy
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2678E2026911I
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface130 m²
Construction1948-1974
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 469 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 150 €/m² à Andrésy (105 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen539 500 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation431 816 – 506 914 €
Soit3 611 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 5 Rue De L Ile De France 78570 Andrésy | Appartement | 101 m² | 110 000 € | 1 089 |
| 11/12/2025 | 5 Rue De L Ile De France 78570 Andrésy | Appartement | 71 m² | 132 500 € | 1 866 |
| 04/11/2025 | 26 Av Des Robaresses 78570 Andrésy | Appartement | 60 m² | 219 000 € | 3 650 |
| 04/11/2025 | 26 Av Des Robaresses 78570 Andrésy | Appartement | 79 m² | 219 000 € | 2 772 |
| 29/10/2025 | 9 Rue De L Ile De France 78570 Andrésy | Appartement | 71 m² | 205 000 € | 2 887 |
| 20/10/2025 | 2 All De Rohan 78570 Andrésy | Maison | 112 m² | 390 170 € | 3 484 |
| 17/10/2025 | 30 Rue De Vermandois 78570 Andrésy | Maison | 104 m² | 364 800 € | 3 508 |
| 10/10/2025 | 5 Rue De La Halte 78570 Andrésy | Maison | 100 m² | 336 500 € | 3 365 |
| 01/10/2025 | 9004 Sen Des Favrils 78570 Andrésy | Maison | 83 m² | 410 000 € | 4 940 |
| 30/09/2025 | 6 Sen Des Fonceaux 78570 Andrésy | Maison | 139 m² | 687 350 € | 4 945 |
| 29/09/2025 | 4 Rue De Penthievre 78570 Andrésy | Appartement | 83 m² | 215 000 € | 2 590 |
| 24/09/2025 | 25 Av Des Robaresses 78570 Andrésy | Appartement | 86 m² | 395 100 € | 4 594 |
| 05/09/2025 | 26 Av Des Robaresses 78570 Andrésy | Appartement | 79 m² | 179 900 € | 2 277 |
| 02/09/2025 | 4 Rue De Penthievre 78570 Andrésy | Appartement | 83 m² | 238 000 € | 2 867 |
| 28/08/2025 | 9 Rue De L Ile De France 78570 Andrésy | Appartement | 101 m² | 292 000 € | 2 891 |