Signal Vente

3bis Avenue Régnard 78600 Maisons-Laffitte

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2678E2025632D

F énergie   C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface102 m²
Constructionavant 1948
Consommation386 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 232 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 565 €/m² à Maisons-Laffitte (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen873 630 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation699 253 – 820 863 €
Soit7 452 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/202515 Av Crebillon 78600 Maisons-LaffitteAppartement86 m²480 000 €5 581
17/09/202515 Av Crebillon 78600 Maisons-LaffitteAppartement49 m²242 300 €4 945
01/09/20254 Pl Sully 78600 Maisons-LaffitteAppartement100 m²715 000 €7 150
22/08/202514 Av Beranger 78600 Maisons-LaffitteAppartement87 m²528 000 €6 069
22/08/202515 Av Crebillon 78600 Maisons-LaffitteAppartement86 m²420 000 €4 884
31/07/20259 Av Marivaux 78600 Maisons-LaffitteAppartement85 m²2 456 120 €28 896
31/07/20259 Av Marivaux 78600 Maisons-LaffitteAppartement20 m²2 456 120 €122 806
31/07/20259 Av Marivaux 78600 Maisons-LaffitteAppartement18 m²2 456 120 €136 451
31/07/20259 Av Marivaux 78600 Maisons-LaffitteAppartement142 m²2 456 120 €17 297
31/07/20259 Av Marivaux 78600 Maisons-LaffitteAppartement43 m²2 456 120 €57 119
31/07/20259 Av Marivaux 78600 Maisons-LaffitteAppartement40 m²2 456 120 €61 403
18/07/20252 Av Ducis 78600 Maisons-LaffitteMaison130 m²1 060 000 €8 154
25/04/202532 Av Corneille 78600 Maisons-LaffitteAppartement79 m²300 000 €3 797
16/04/202531 Av Beranger 78600 Maisons-LaffitteMaison180 m²1 600 000 €8 889
27/03/202513 Av Marivaux 78600 Maisons-LaffitteMaison40 m²760 000 €19 000