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9ter Avenue Desaix 78600 Maisons-Laffitte

Appartement · étage 1 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2678E2011977Y

G énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface12 m²
Construction1940
Consommation1 096 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 608 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 891 €/m² à Maisons-Laffitte (301 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen68 925 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation51 997 – 61 040 €
Soit4 831 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202521 Av De La Moskowa 78600 Maisons-LaffitteMaison239 m²2 112 600 €8 839
31/12/202521 Av De La Moskowa 78600 Maisons-LaffitteMaison40 m²2 112 600 €52 815
07/11/20255 Av Montesquieu 78600 Maisons-LaffitteMaison140 m²1 550 000 €11 071
07/11/202531 Av De La Moskowa 78600 Maisons-LaffitteMaison216 m²1 865 500 €8 637
17/10/20257 Av Desaix 78600 Maisons-LaffitteMaison85 m²811 200 €9 544
28/08/20257 Av Desaix 78600 Maisons-LaffitteMaison83 m²821 000 €9 892
20/08/202516 Av Du Cardinal De Retz 78600 Maisons-LaffitteMaison202 m²1 804 400 €8 933
03/04/20257 Av Desaix 78600 Maisons-LaffitteMaison83 m²660 000 €7 952
18/09/20247 Av Desaix 78600 Maisons-LaffitteMaison83 m²733 000 €8 831
11/06/202424 Av Montesquieu 78600 Maisons-LaffitteMaison153 m²1 200 000 €7 843
29/09/202322 Av Du Cardinal De Retz 78600 Maisons-LaffitteMaison146 m²1 100 000 €7 534
26/07/202331 Av Du Cardinal De Retz 78600 Maisons-LaffitteMaison160 m²1 222 800 €7 643
21/07/20237 Av Desaix 78600 Maisons-LaffitteMaison100 m²812 551 €8 126
25/04/20224 Av Catinat 78600 Maisons-LaffitteMaison100 m²1 040 000 €10 400
20/04/20227 Av Desaix 78600 Maisons-LaffitteMaison65 m²630 000 €9 692