Signal Vente

39 Rue des Côtes 78600 Maisons-Laffitte

Maison · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2678E2001837Y

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface135 m²
Construction1945
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 165 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 565 €/m² à Maisons-Laffitte (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 156 275 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation925 483 – 1 086 436 €
Soit7 452 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202541 Rue Des Canus 78600 Maisons-LaffitteAppartement61 m²207 000 €3 393
17/11/202521 Rue Des Cotes 78600 Maisons-LaffitteAppartement66 m²461 500 €6 992
05/11/20252 Rue Saint Martin 78600 Maisons-LaffitteAppartement43 m²230 000 €5 349
14/10/202526 Av General De Gaulle 78600 Maisons-LaffitteAppartement32 m²158 000 €4 938
08/10/20252 Rue Saint Martin 78600 Maisons-LaffitteAppartement24 m²148 900 €6 204
06/10/202521 Av De Saint Germain 78600 Maisons-LaffitteAppartement34 m²165 000 €4 853
06/10/202553 Av De Saint Germain 78600 Maisons-LaffitteAppartement73 m²511 850 €7 012
30/09/202523 Av De Saint Germain 78600 Maisons-LaffitteAppartement22 m²191 090 €8 686
17/09/20252 Rue Des Cotes 78600 Maisons-LaffitteAppartement68 m²332 610 €4 891
11/09/20259 Rue Des Cotes 78600 Maisons-LaffitteAppartement91 m²438 000 €4 813
29/08/202515 Rue Etienne Peroux 78600 Maisons-LaffitteMaison61 m²1 610 000 €26 393
29/08/202515 Rue Etienne Peroux 78600 Maisons-LaffitteMaison210 m²1 610 000 €7 667
20/08/202544 Rue Des Cotes 78600 Maisons-LaffitteAppartement108 m²380 000 €3 519
13/08/20259 Rue Des Cotes 78600 Maisons-LaffitteAppartement87 m²481 000 €5 529
08/08/20254 Rue De La Republique 78600 Maisons-LaffitteMaison120 m²1 350 000 €11 250