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23 Rue Lazare Hoche 78350 Jouy-en-Josas

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2678E1979717E

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1948-1974
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 998 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 272 €/m² à Jouy-en-Josas (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen651 661 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation521 589 – 612 300 €
Soit5 457 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202515 Rue Louis Chagnot 78350 Jouy-en-JosasMaison92 m²520 000 €5 652
16/10/20258 B Rue Louis Chagnot 78350 Jouy-en-JosasMaison88 m²395 650 €4 496
30/09/20256 Rue Raoul Allavoine 78350 Jouy-en-JosasMaison123 m²689 200 €5 603
28/07/202554 Rue Louis Chagnot 78350 Jouy-en-JosasMaison122 m²670 800 €5 498
03/06/202514 Rue Louis Chagnot 78350 Jouy-en-JosasMaison30 m²300 000 €10 000
02/06/20255 Rue Des Coloristes 78350 Jouy-en-JosasMaison112 m²620 000 €5 536
24/02/202516 Rue Louis Chagnot 78350 Jouy-en-JosasMaison75 m²557 650 €7 435
10/02/202534 Rue Hoche 78350 Jouy-en-JosasMaison98 m²500 000 €5 102
27/12/202435 B Rue Du Marechal Joffre 78350 Jouy-en-JosasMaison76 m²440 280 €5 793
20/12/202415 Rue Des Coloristes 78350 Jouy-en-JosasMaison100 m²427 000 €4 270
20/12/202460 T Rue Raoul Allavoine 78350 Jouy-en-JosasMaison137 m²996 500 €7 274
11/12/202457 Rue Albert Calmette 78350 Jouy-en-JosasMaison56 m²345 730 €6 174
31/07/202420 B Rue Raoul Allavoine 78350 Jouy-en-JosasMaison99 m²605 000 €6 111
05/07/202427 Rue Des Picoteuses 78350 Jouy-en-JosasMaison130 m²620 000 €4 769
04/07/202424 Rue Raoul Allavoine 78350 Jouy-en-JosasMaison70 m²407 000 €5 814