13bis Rue Victor Hugo 78114 Magny-les-Hameaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2678E1966030T
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface153 m²
Construction2006-2012
Consommation86 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 571 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 743 €/m² à Magny-les-Hameaux (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen572 679 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation526 865 – 618 493 €
Soit3 743 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 16 Rue Victor Hugo 78114 Magny-les-Hameaux | Appartement | 50 m² | 175 000 € | 3 500 |
| 14/10/2025 | 10 All Du Pre Bonnard 78114 Magny-les-Hameaux | Maison | 107 m² | 295 000 € | 2 757 |
| 01/09/2025 | 16 Rue De La Gerbe D Or 78114 Magny-les-Hameaux | Maison | 107 m² | 290 000 € | 2 710 |
| 01/08/2025 | 19 Rue Du Cdt Louis Bouchet 78114 Magny-les-Hameaux | Maison | 107 m² | 343 000 € | 3 206 |
| 11/06/2025 | 30 Rue Gabriel Peri 78114 Magny-les-Hameaux | Appartement | 70 m² | 259 187 € | 3 703 |
| 06/06/2025 | 10 Rue De La Gerbe D Or 78114 Magny-les-Hameaux | Maison | 164 m² | 518 000 € | 3 159 |
| 25/04/2025 | 51 Rue Gabriel Peri 78114 Magny-les-Hameaux | Maison | 70 m² | 350 000 € | 5 000 |
| 23/04/2025 | 30 Rue Gabriel Peri 78114 Magny-les-Hameaux | Appartement | 89 m² | 284 000 € | 3 191 |
| 11/04/2025 | 26 Rue Gabriel Peri 78114 Magny-les-Hameaux | Maison | 76 m² | 249 352 € | 3 281 |
| 10/04/2025 | 30 Rue Gabriel Peri 78114 Magny-les-Hameaux | Appartement | 72 m² | 245 000 € | 3 403 |
| 06/03/2025 | 12 Rue De La Gerbe D Or 78114 Magny-les-Hameaux | Maison | 143 m² | 514 240 € | 3 596 |
| 31/01/2025 | 66 Rue Gabriel Peri 78114 Magny-les-Hameaux | Maison | 104 m² | 393 000 € | 3 779 |
| 29/01/2025 | 40 Rue Victor Hugo 78114 Magny-les-Hameaux | Appartement | 50 m² | 148 790 € | 2 976 |
| 19/12/2024 | 3 D Rue De La Gerbe D Or 78114 Magny-les-Hameaux | Maison | 93 m² | 424 000 € | 4 559 |
| 27/11/2024 | 23 Rue Mars 78114 Magny-les-Hameaux | Maison | 84 m² | 345 000 € | 4 107 |