2 Chemin de la Mare Neuve 78114 Magny-les-Hameaux
Maison · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2678E1960278N
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1900
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 886 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 743 €/m² à Magny-les-Hameaux (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen290 831 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation259 538 – 304 675 €
Soit3 631 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 15 Rue Antoine Le Maistre 78114 Magny-les-Hameaux | Maison | 82 m² | 215 000 € | 2 622 |
| 12/09/2025 | 7 Rte De Milon 78114 Magny-les-Hameaux | Maison | 151 m² | 678 970 € | 4 496 |
| 10/01/2025 | 21 Rue Antoine Le Maistre 78114 Magny-les-Hameaux | Maison | 109 m² | 475 000 € | 4 358 |
| 20/03/2024 | 28 Rue Antoine Le Maistre 78114 Magny-les-Hameaux | Maison | 130 m² | 618 000 € | 4 754 |