5 Rue Raymond Berrurier 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2678E1956832Z
E énergie B GES
Score de vente 59/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1970
Consommation255 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 497 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 550 €/m² à Le Mesnil-Saint-Denis (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen236 145 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation199 873 – 234 634 €
Soit4 186 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 10 Rue Leon Bobin 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 115 m² | 283 000 € | 2 461 |
| 01/12/2025 | 1 Av Charles De Gaulle 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Appartement | 43 m² | 160 000 € | 3 721 |
| 01/12/2025 | 38 Rue Henri Husson 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Appartement | 27 m² | 100 000 € | 3 704 |
| 13/11/2025 | 38 B Rue Raymond Berrurier 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Appartement | 43 m² | 184 000 € | 4 279 |
| 03/10/2025 | 8 Rue Du General Leclerc 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Appartement | 48 m² | 220 000 € | 4 583 |
| 12/09/2025 | 8 Rue Du General Leclerc 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Appartement | 27 m² | 133 000 € | 4 926 |
| 02/09/2025 | 1 Av Charles De Gaulle 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Appartement | 56 m² | 163 000 € | 2 911 |
| 17/07/2025 | 5 T Rue Leon Bobin 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Appartement | 45 m² | 165 000 € | 3 667 |
| 16/07/2025 | 5 Rue Du General Leclerc 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 120 m² | 400 000 € | 3 333 |
| 08/07/2025 | 3 Rue Leon Bobin 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Appartement | 64 m² | 210 000 € | 3 281 |
| 24/06/2025 | 38 Rue Henri Husson 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Appartement | 27 m² | 108 000 € | 4 000 |
| 18/06/2025 | 38 Rue Henri Husson 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Appartement | 37 m² | 120 000 € | 3 243 |
| 18/04/2025 | 5 B Rue Leon Bobin 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Appartement | 34 m² | 94 000 € | 2 765 |
| 03/02/2025 | 38 Rue Henri Husson 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Appartement | 50 m² | 140 000 € | 2 800 |
| 20/01/2025 | 38 Rue Henri Husson 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Appartement | 27 m² | 105 000 € | 3 889 |