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26bis Rue de la Garderie 78620 L'Étang-la-Ville

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2678E1942611A

E énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface190 m²
Construction1975-1977
Consommation272 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 539 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 524 €/m² à L'Étang-la-Ville (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 050 112 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation888 815 – 1 043 392 €
Soit5 082 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202559 Rue Jean Mermoz 78620 L'Étang-la-VilleMaison70 m²220 000 €3 143
19/12/202563 Rue Jean Mermoz 78620 L'Étang-la-VilleMaison43 m²175 000 €4 070
24/10/20257 Che Des Plantes 78620 L'Étang-la-VilleMaison248 m²818 176 €3 299
23/10/20253 B Rte De Noisy 78620 L'Étang-la-VilleMaison117 m²985 020 €8 419
25/09/202517 Rue Jean Mermoz 78620 L'Étang-la-VilleMaison44 m²344 720 €7 835
10/07/20258 All De La Clemencerie 78620 L'Étang-la-VilleMaison244 m²385 910 €1 582
03/06/20254 Rue Du Pre De L Ile 78620 L'Étang-la-VilleMaison213 m²1 065 910 €5 004
30/04/202511 Rue De La Garderie 78620 L'Étang-la-VilleMaison309 m²2 435 000 €7 880
30/04/202511 Rue De La Garderie 78620 L'Étang-la-VilleMaison56 m²2 435 000 €43 482
27/02/20258 Res Des Plantes 78620 L'Étang-la-VilleMaison71 m²537 330 €7 568
05/11/20248 Rte De Noisy 78620 L'Étang-la-VilleMaison185 m²939 150 €5 076
11/10/202437 Rue Jean Mermoz 78620 L'Étang-la-VilleMaison200 m²1 189 110 €5 946
29/08/202410 Rue Des Guerines 78620 L'Étang-la-VilleMaison191 m²926 260 €4 850
08/08/202419 Res Des Plantes 78620 L'Étang-la-VilleMaison65 m²524 740 €8 073
24/05/20247 Res Des Plantes 78620 L'Étang-la-VilleMaison65 m²428 400 €6 591