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2 Allée des Érables 78114 Magny-les-Hameaux

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2678E1941314D

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1948-1974
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 451 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 743 €/m² à Magny-les-Hameaux (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen411 730 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation367 428 – 431 328 €
Soit3 631 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20254 Sq Des Genets 78114 Magny-les-HameauxAppartement66 m²164 000 €2 485
08/12/202583 Av D Aigrefoin 78114 Magny-les-HameauxMaison95 m²322 000 €3 389
29/10/20258 Sq Des Genets 78114 Magny-les-HameauxAppartement64 m²143 130 €2 236
04/09/202520 All Des Peupliers 78114 Magny-les-HameauxMaison116 m²311 000 €2 681
31/07/202511 Sq Des Genets 78114 Magny-les-HameauxAppartement95 m²208 800 €2 198
25/07/20252 Sq Des Genets 78114 Magny-les-HameauxAppartement80 m²175 000 €2 188
16/07/202567 Av D Aigrefoin 78114 Magny-les-HameauxMaison92 m²346 100 €3 762
28/03/20254 Sq Des Genets 78114 Magny-les-HameauxAppartement80 m²220 000 €2 750
14/02/202547 Av De Chevincourt 78114 Magny-les-HameauxMaison89 m²304 200 €3 418
14/02/20251 Sq Des Genets 78114 Magny-les-HameauxAppartement100 m²221 420 €2 214
12/02/20257 Sq Des Genets 78114 Magny-les-HameauxAppartement66 m²133 350 €2 020
07/02/20256 Sq Des Genets 78114 Magny-les-HameauxAppartement80 m²171 830 €2 148
05/02/202575 B Rue Andre Hodebourg 78114 Magny-les-HameauxMaison139 m²545 000 €3 921
30/12/20243 Sq Des Genets 78114 Magny-les-HameauxAppartement80 m²173 000 €2 163
26/11/202411 Sq Des Genets 78114 Magny-les-HameauxAppartement80 m²166 000 €2 075