8 Allée des Acacias 78480 Verneuil-sur-Seine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2678E1930924N
G énergie F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1948-1974
Consommation445 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 428 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 190 €/m² à Verneuil-sur-Seine (133 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen178 321 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation134 525 – 157 921 €
Soit2 616 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 9 Rue De La Faisanderie 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 86 m² | 370 260 € | 4 305 |
| 18/12/2025 | 1 Av De La Foret 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 63 m² | 210 000 € | 3 333 |
| 17/12/2025 | 14 All Des Marronniers 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 61 m² | 128 000 € | 2 098 |
| 15/12/2025 | 9 Rue De La Faisanderie 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 40 m² | 174 240 € | 4 356 |
| 10/12/2025 | 18 Rue De Bazincourt 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 87 m² | 366 000 € | 4 207 |
| 21/11/2025 | 12 Rue Des Rosiers 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 127 m² | 364 000 € | 2 866 |
| 20/11/2025 | 5 Bd De La Seine 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 120 m² | 314 850 € | 2 624 |
| 20/11/2025 | 9 Rue De La Faisanderie 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 58 m² | 219 780 € | 3 789 |
| 12/11/2025 | 1 All Des Chataigniers 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 65 m² | 122 000 € | 1 877 |
| 07/11/2025 | 9 All Des Bouleaux 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 61 m² | 125 000 € | 2 049 |
| 23/10/2025 | 7 All De La Source 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 69 m² | 127 000 € | 1 841 |
| 09/10/2025 | 9 Rue De La Faisanderie 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 41 m² | 176 220 € | 4 298 |
| 09/10/2025 | 15 All Des Saules 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 65 m² | 208 068 € | 3 201 |
| 09/10/2025 | 15 All Des Saules 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 65 m² | 160 300 € | 2 466 |
| 06/10/2025 | 11 All De La Source 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 69 m² | 150 000 € | 2 174 |